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【品牌萬腦】宋都集團:深耕長三角核心區域,銷售額同比增長21%
發布時間  |  2020-09-10

內容轉載于品牌萬腦


2020年8月18日—8月21日,由億翰智庫主辦的“2020中國房地產業戰略峰會”在上海隆重舉行,會議核心主旨:新生!8月19日,億翰智庫舉辦的中國房企百強峰會成功召開,通過開展“2020中國房企綜合實力TOP200企業研究”,旨在挖掘一批規模大、實力雄厚的房地產企業。同時,也為投融資機構甄選優質的房地產企業標的,提供一個公開、公正、公允的路演平臺。



宋都集團于1984年成立,2011年成功上市(證券代碼:600077),是一家以房地產開發為主業,涉足商辦、產城、代建、金融、大健康、大服務等多領域的綜合性控股集團,旗下項目版圖橫跨長三角區域及西南省份。2019年,是宋都集團從“安穩”到“快穩”的一年,全年實現權益銷售金額122.54億元,同比增長21%,扣非凈利潤同比增長67.9%,總資產規模達377億;投資拿地方面,宋都集團堅持“本土區域圍獵和長三角挖掘價值洼地”為導向的投資策略,逐漸形成以“杭州為大本營,長三角都市圈為核心”的優勢投資區域圈。

高周轉助力業績增長,銷售額同比增幅21%

2019年,宋都集團全年實現權益銷售金額122.54億元,同比增長21%,權益銷售面積65.04萬平米,同比增長19%。2019年銷售的大幅增長得益于宋都集團的高周轉戰略。其中公司高周轉代表項目——寧波奉化學林新天地項目,從拿地到開盤僅175天,2019年11月26日首開當天,僅150分鐘實現了770套房源、460個車位全部售罄,銷售金額約達6.9億元,刷新了公司“日光盤”的清盤記錄。公司運營提速代表項目,杭州富陽如意云廬項目和濟宸府項目分別在拿地110天和88天取得了施工許可證。

深耕杭州,布局長三角優勢區域

2019年,宋都集團拿地方式以“招拍掛”為主,同時產業、一二級聯動及收并購(合作拿地)多種拿地方式相結合,并與優秀的百強、頭部房企展開強強聯手。在投資地塊層面,堅持“本土區域圍獵和長三角挖掘價值洼地”為導向的投資策略,形成以“杭州為大本營,長三角都市圈為核心”優勢投資區域圈。


作為深耕杭州超20年的本土知名房企,宋都一直堅持以杭州為中心深耕長三角優勢區域,近年來圍繞長三角都市核心圈,已形成八大區域公司、五大事業部以及四十多個在建在售項目公司。2019年內公司共獲取12個地塊(含合作項目),分別布局在杭州拱墅區、富陽區、桐廬縣,浙江舟山,浙江寧波奉化,浙江紹興新昌,南京雨花臺區,江蘇淮安、蘇州、昆山。截至2019年底,公司地塊投資遍布浙江、江蘇、廣西、安徽四個省份,進入全國10個城市。2019年新增總土地儲備占地面積近60萬平方米,新增總建筑面積逾133萬平方米。


成績背后是宋都人日益精進的的內部管理體系與日趨科學化的高效職能運作。公司在內部管控方面,強化內部管控力度,進一步強化運營、融資、組織管控、人力資源、信息化建設、黨建紀檢等方面的管控力度,為公司業務發展提供可靠支撐。



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